Alter Investment – wiodący deweloper gruntowy z wieloletnim doświadczeniem

Rynek nieruchomości w Polsce od lat przyciąga inwestorów, jednakże zawirowania gospodarcze i dynamiczne zmiany w preferencjach klientów zmuszają deweloperów do uważnego wybierania kierunków rozwoju. Alter Investment S.A., jako deweloper gruntowy, aktywnie analizuje perspektywy w poszczególnych segmentach rynku nieruchomości. Dzięki wieloletniemu doświadczeniu, gdańska Spółka z powodzeniem spełnia zarówno potrzeby coraz bardziej wymagających klientów, a także najwyższe standardy ekologiczne.

Hotele w dobie zmiennej turystyki

Inwestycje hotelowe wydają się atrakcyjnym wyborem w popularnych miejscowościach turystycznych, takich jak np. Lądek-Zdrój. W tym znanym kurorcie, Alter Investment S.A. realizuje jeden z najciekawszych projektów w regionie. Deweloper liczy na to, iż wzrost zainteresowania turystyką zdrowotną oraz powrotem do lokalnych destynacji, da szansę na stabilne przychody. Równocześnie jednak jest świadomy znacznych ryzyk, takich jak sezonowość, zmieniające się preferencje podróżnych, a także presja kosztowa związana z rosnącymi cenami energii i pracy, które mogą w sposób znaczący wpływać na rentowność takich inwestycji. – Nasze doświadczenie pozwala nam jednak minimalizować te zagrożenia – mówi Damian Tomasik, Prezes Zarządu oraz twórca Alter Investment S.A. – Inwestycja w Lądku-Zdroju nie tylko spełnia najwyższe standardy ekologiczne, ale także jest odpowiedzią na potrzeby coraz bardziej wymagających klientów poszukujących wyjątkowych doświadczeń w kurortach.

Rynek PRS – obietnica stabilności czy pole minowe?

Private Rented Sector (PRS), czyli najem instytucjonalny, jest stosunkowo młodym segmentem rynku, który od kilku lat dynamicznie rozwija się w Polsce – szczególnie w największych aglomeracjach. Zapotrzebowanie na wynajem mieszkań stale rośnie, zwłaszcza wśród młodych ludzi, którzy odkładają decyzję o zakupie własnego lokum. Jednak w tym segmencie tkwi ryzyko regulacyjne wynikające z faktu, iż możliwe zmiany w przepisach dotyczących najmu instytucjonalnego mogą znacząco wpłynąć na rentowność takich projektów.

Alter Investment S.A. dostrzega tu ogromny potencjał, czego dowodem są trzy realizowane projekty PRS w Gdańsku. Każdy z nich odpowiada na potrzeby współczesnych najemców, oferując wysoką jakość i funkcjonalność mieszkań w atrakcyjnych lokalizacjach. Prezes Damian Tomasik podkreśla kluczową rolę sektora PRS w rozwoju firmy: – Jest on dla nas bardzo ważny, ponieważ już na samym początku, kiedy dopiero zaczynał się trend zainteresowania rynkiem PRS, my już w niego inwestowaliśmy. Dzięki temu mogliśmy zebrać owoce tej pracy, które przyniosły nam znaczące wzrosty w ostatnich latach. Ponadto zdobyte duże doświadczenie daje nam dziś możliwości dalszego kreowania tego wciąż rozwijającego się rynku.

Zabudowa jednorodzinna oraz wielorodzinna – powrót do podstaw

Tradycyjny segment rynku nieruchomości, czyli zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz wielorodzinna, wciąż pozostaje kluczowy dla polskich deweloperów. Pandemia zwiększyła popyt na domy jednorodzinne, ale jednocześnie ograniczenia kredytowe oraz wysokie koszty budowy mogą zredukować liczbę potencjalnych klientów. W tym segmencie Alter Investment S.A. realizuje kilka wyjątkowych projektów. Jednym z nich jest Olszewnik w gminie Jeziorany, malowniczo położony projekt nad jeziorem, idealny pod budowę domów jednorodzinnych, odpowiadający na potrzeby klientów poszukujących ciszy i kontaktu z naturą. Spółka uzyskała pozwolenie na budowę dla terenu o powierzchni ponad 5,6 ha z bezpośrednim dostępem do Jeziora Ławki. Będzie to spektakularny projekt na mapie Warmii, a deweloper go realizujący osiągnie wiele profitów. Kolejnym zamierzeniem jest osiedle domów jednorodzinnych na 5-hektarowym terenie Pomlewa na Kaszubach. Spółka uzyskała już pozwolenie na budowę, w związku z czym potencjalny nabywca będzie mógł rozpocząć inwestycję już po zakupie gruntu. Alter Investment S.A. realizuje ponadto projekty wielorodzinne w Gdańsku, wpisując się w trend dynamicznego rozwoju miasta i rosnące zapotrzebowanie na mieszkania w aglomeracji trójmiejskiej.

Gdański deweloper od lat koncentruje się na profesjonalnym przygotowaniu gruntów, co stanowi fundament każdej udanej inwestycji. Projekty, takie jak ten w Lądku-Zdroju czy Olszewniku, są dowodem na to, że długofalowe planowanie, uwzględniające zmieniające się potrzeby rynku, stanowi klucz do sukcesu. Każda z inwestycji Spółki wyróżnia się wyjątkowym podejściem do lokalnych uwarunkowań i oczekiwań klientów. Dzięki szerokiemu portfolio projektów oraz elastycznemu podejściu, Alter Investment S.A. zyskuje zaufanie inwestorów i klientów poprzez umiejętne połączenie nowoczesnych rozwiązań, z szacunkiem dla lokalnych społeczności i środowiska.

– Każdy segment rynku nieruchomości niesie ze sobą unikalne szanse i zagrożenia. Inwestycje hotelowe, rynek PRS oraz zabudowa mieszkaniowa mają ogromny potencjał, ale tylko umiejętne zarządzanie ryzykiem oraz solidne przygotowanie gruntów gwarantują sukces. Alter Investment nie tylko rozumie te wyzwania, ale aktywnie na nie odpowiada, dostarczając rozwiązania, które budują wartość dla inwestorów i użytkowników końcowych. W dynamicznie zmieniającej się rzeczywistości, to właśnie doświadczenie i strategiczne podejście czynią nas liderem w branży deweloperskiej. Nasze projekty w Gdańsku, na Kaszubach czy w Olszewniku są tego najlepszym dowodem – podsumowuje Prezes Damian Tomasik.

BOGDAN LESZCZORZ