Dumnie realizujemy unikalne inwestycje na polskim rynku nieruchomości

Rozmowa z Béranger Dumont, Dyrektorem Generalnym BPI Real Estate Poland

– BPI Real Estate Poland jest obecne na polskim rynku od blisko 15 lat. Czy może Pan podzielić się spostrzeżeniami na temat kluczowych zmian, które zaobserwował na polskim rynku nieruchomości w tym okresie?

– Od momentu naszego debiutu na polskim rynku nieruchomości w 2009 roku, kiedy rozpoczęliśmy realizację naszej pierwszej inwestycji Cztery Oceany w Gdańsku, zaobserwowaliśmy dynamiczny wzrost sektora mieszkaniowego. Rosnące zapotrzebowanie na mieszkania, zarówno w miastach jak i na obrzeżach, było i jest związane z urbanizacją, zmianami demograficznymi oraz poprawiającymi się warunkami ekonomicznymi życia Polaków. Przez te kilkanaście lat trudno nie zauważyć zmian w trendach architektonicznych i stosowanych nowych technologiach budowlanych czy rosnącego znaczenia zrównoważonego rozwoju, za czym podążamy przy realizacji kolejnych naszych projektów. Polski sektor nieruchomości dojrzał, a klienci stawiają teraz znacznie większy nacisk na efektywność energetyczną, zrównoważone materiały i inteligentne rozwiązania w swoich domach. Te spostrzeżenia ukazują nam dynamiczną naturę polskiego rynku nieruchomości oraz naszą zdolność dostosowania się do zmiennych trendów i oczekiwań klientów. Jesteśmy dumni z naszego wkładu w rozwój tego sektora i z nadzieją patrzymy w przyszłość, gotowi kontynuować naszą misję dostarczania wysokiej jakości, inspirujących projektów deweloperskich w kluczowych miastach Polski. Wszystkie nasze projekty realizujemy w topowych lokalizacjach w Polsce. Nasze portfolio tworzy już łącznie 13 projektów mieszkaniowych. Są to zrealizowane inwestycje: Czysta4 i Bulwary Książęce we Wrocławiu, Vilda Park i Panoramiqa w Poznaniu, Cztery Oceany w Gdańsku, Bernadovo w Gdyni oraz Rezydencja Barska, wolaRE, Wola Libre i Wola Tarasy w Warszawie, pozostające w budowie: warszawska Chmielna Duo oraz Cavallia – wieloetapowy kompleks typu mixed-use realizowany w Poznaniu we współpracy z Revive Poland, jak również najnowszy planowany przez nas projekt PianoForte w Warszawie.

– Segment premium rynku mieszkaniowego w Polsce jest obecnie szczególnie silny. Czy mógłby Pan przybliżyć projekty BPI Real Estate Poland, które potwierdzają ten trend?

– Rzeczywiście, najwyższy segment rynku mieszkaniowego w Polsce, oceniamy jako najbardziej stabilny. Obecnie w naszym portfolio jest kilka inwestycji premium, które odzwierciedlają nasze zaangażowanie w tworzenie ekskluzywnych, a jednocześnie zrównoważonych przestrzeni do życia. Są to m.in. zakończone inwestycje Czysta4 we Wrocławiu, Bernadovo w Gdyni oraz realizowana w Poznaniu Cavallia. Bezsprzecznie przykładem takich inwestycji są też nasze warszawskie projekty – realizowane i planowane. Chmielna Duo to projekt położony w ścisłym centrum miasta, którego realizacja zbliża się ku końcowi. Inwestycja ta wchodzi obecnie w najbardziej widoczny etap, gdyż prace elewacyjne są na ukończeniu i projekt bardzo dobrze sie prezentuje. Jako kolejną mogę wymienić najnowszą inwestycję – PianoForte na warszawskim Dolnym Mokotowie, którą będziemy realizowali niebawem. Wszystkie te projekty stanowią wyraz naszego dążenia do tworzenia nie tylko pięknych przestrzeni, ale także kompleksowych doświadczeń mieszkalnych, które spełniają wysokie oczekiwania naszych klientów w segmencie premium.

Czy może Pan powiedzieć coś wiecej o inwestycji Chmielna Duo?

– Chmielna Duo to projekt inspirowany stylem art déco. Został zaprojektowany z myślą o osobach ceniących życie w centrum miasta, a z uwagi na swoją lokalizację, jest bardzo ciekawym produktem inwestycyjnym. Projekt wyróżnia realizacja zgodnie z wymogami certyfikacji BREEAM oraz wykorzystanie wysokiej jakości materiałów budowlanych, jak po raz pierwszy wykorzystany przez nas w Polsce certyfikowany tzw. zielony beton. Charakterystyczne dla tego projektu są taras na dachu jednego z budynków, na którym już niedlugo znajdzie się bogata roślinność oraz elementy małej architektury, a także zielony pasaż pieszy łączący ulice Chmielną i Złotą.

– PianoForte – co wyróżnia tę inwestycję?

– Ten projekt to dowód na dwie kluczowe mocne strony BPI Real Estate Poland. Pierwszą jest nasze doświadczenie w realizacji prestiżowych projektów mieszkaniowych, jak np. warszawskie Rezydencja Barska, czy Chmielna Duo. Drugą, jest nasza zdolność do pokonywania złożonych wyzwań związanych z pozyskiwaniem gruntów i pozwoleniami. PianoForte było szczególnie wymagającym projektem, ale nasz zorientowany na rozwiązania zespół wykazał się odpornością i innowacyjnością, aby zrealizować tę wizję. I to właściwie nasza trzecia mocna strona i pasja jednocześnie – dostarczanie najbardziej wymagających i satysfakcjonujących projektów naszym klientom. Cieszę się, ze dzięki kolejnej realizacji możemy okazać nasze długoterminowe zaangażowanie w Warszawę. PianoForte to projekt, z którego jesteśmy niezwykle dumni. Reprezentuje nasze zaangażowanie w realizację ekskluzywnych, wysokiej jakości przestrzeni mieszkalnych dostosowanych do potrzeb i aspiracji współczesnych odbiorców. PianoForte zaoferuje rzadką możliwość połączenia miejskiego stylu życia z zielonym otoczeniem i parkami, do tego zlokalizowane jest w wyjątkowej i prestiżowej okolicy. Mieszkańcy będą mogli cieszyć się wszystkimi udogodnieniami modnych punktów w zasięgu spaceru przy jednoczesnym otoczeniu zieleni. Projekt ten nie tylko wpisuje się w estetykę i funkcjonalność miasta, ale także zapewnia przyszłym mieszkańcom wielowymiarowy komfort życia oraz wyjątkowe doświadczenie zamieszkania w prestiżowej lokalizacji w bliskim sąsiedztwie przepięknych parków, Łazienek Królewskich oraz kameralnego i cichego Parku Morskie Oko. Jako osoba znająca te okolice mogę z pełnym przekonaniem powiedzieć, że to miejsce oferuje wyjątkowe doświadczenia.

– Tak wyjątkowa lokalizacja wymaga szczególnego projektu. Proszę powiedzieć więcej o architekturze inwestycji PianoForte.

– Poza absolutnie unikalnym położeniem, PianoForte charakteryzować będzie elegancka bryła nawiązująca do architektury modernizmu. Projekt wykonała renomowana pracownia KAPS Architekci. Do realizacji inwestycji przewidziano najwyższej jakości materiały oraz przemyślane rozwiązania architektoniczne w celu zagwarantowania nie tylko estetyki, ale również funkcjonalności i komfortu codziennego życia. Ten projekt jest przykładem, który potwierdza nasze doświadczenie i wiedzę w zakresie projektowania budynków. Oprócz starannie zaprojektowanych elewacji poświęciliśmy dużo uwagi wnętrzom części wspólnych, aby były zarówno eleganckie, jak i przytulne dla mieszkańców. Przestrzenie te zostały stworzone z myślą o budowaniu poczucia wspólnoty i podnoszeniu komfortu codziennego życia. Zrównoważony rozwój stanowi fundament naszego podejścia, a zastosowane rozwiązania nie tylko spełniają, ale przekraczają aktualne normy, idealnie wpisując się w DNA i wartości BPI.

– Hasło BPI Real Estate Poland „Urban Shapers” wskazuje na mocną wizję projektów Waszej firmy. Czy może Pan rozwinąć, jakie działania lub strategie stosujecie, aby urzeczywistnić tę wizję i pozytywnie wpłynąć na krajobraz miejski?

– Korporacyjne motto BPI Real Estate Poland jest głęboko zakorzenione w naszej filozofii. Jesteśmy „Urban Shapers” oznacza, że koncentrujemy się na aktywnym kształtowaniu przestrzeni miejskiej. Ważnym elementem tej wizji jest koncepcja 15-minutowego miasta, zgodnie z którą mieszkańcy mogą się łatwo i szybko przemieścić do pracy, szkoły czy na zakupy. Nasze dotychczasowe inwestycje znakomicie wpisują się w te założenia i są wyrazem misji, polegającej na tworzeniu atrakcyjnych miejsc do życia poprzez innowacyjne, zrównoważone i wysokiej jakości projekty deweloperskie. Realizacja przemyślanego i funkcjonalnego projektu w centrum miasta sprzyja zagęszczeniu tkanki miejskiej, co ma także pozytywny wpływ na środowisko. PianoForte jest częścią naszej szerszej strategii biznesowej opartej na kontynuacji aktywności w Warszawie. Nasze ambicje na tym się nie kończą –  nowe inwestycje są już zaplanowane na 2025 rok, co potwierdza nasze zaangażowanie w rozwój tego tętniącego życiem miasta.

fot. 1 – BPI Real Estate