Najważniejszy jest człowiek!

Od 28 lat Szczecińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego zmienia oblicze budownictwa społecznego i konsekwentnie realizuje politykę mieszkaniową miasta.

Dla Szczecina polityka mieszkaniowa to nie tylko budownictwo mieszkaniowe, ale przede wszystkim realizacja szeregu programów społecznych oraz rewitalizacja ponad 100-letnich sródmiejskich kamienic mieszkalnych. – Odnawianiem kwartałów w centrum miasta zajmujemy się od początku naszej działalności – mówi Grażyna Szotkowska, Prezes Szczecińskiego TBS. – Od lat staramy się, by nie była to tylko zmiana estetyczna, ale także funkcjonalna. Dlatego zawsze, w ramach kompleksowej rewitalizacji, pozyskujemy mieszkania i lokale na potrzeby realizacji szeregu programów społecznych. Tworzymy we wnętrzach podwórzowych przestrzenie do wspólnego spędzania czasu przez jego mieszkańców i integracji międzypokoleniowej. We współpracy z Miastem realizowane są m.in. programy skierowane do dzieci z pieczy zastępczej, usamodzielniających się jej wychowanków, studentów, absolwentów, młodych rodzin, rodzin wielodzietnych wymagających wsparcia, osób niepełnosprawnych czy starszych. Od 2014 r. funkcjonują również programy „Dom dla studenta”, „Dom dla Absolwenta”  oraz „Dom dla seniora”. Spółka aktywnie współpracuje z organizacjami społecznymi, którym udostępnia na preferencyjnych warunkach, lokale na potrzeby prowadzonej działalności. – Dzięki temu udaje się nie tylko poprawić warunki mieszkaniowe, ale również wprowadzić nowe życie i nową energię w przestrzeń zmodernizowanych kwartałów – dodaje Prezes G. Szotkowska.

Szczecińskie TBS w liczbach

Od początku swojej działalności Szczecińskie TBS wybudowało i zmodernizowało 5669 mieszkań, zarządza prawie 17 tys. lokalami mieszkalnymi, użytkowymi i garażami oraz rewitalizuje kolejne śródmiejskie kwartały mieszkaniowe w centrum miasta. – To szczególnie ważne zadanie – podkreśla G. Szotkowska. – Rewitalizacja to nie tylko remonty i przebudowy, to przede wszystkim praca z mieszkańcami, którzy mają swoje potrzeby i oczekiwania. To troska o najmniejszy szczegół, zapewnianie nie tylko godnych warunków mieszkaniowych, ale również dbanie o całą infrastrukturę wokół – od podwórka po miejsca parkingowe, bliskość przedszkoli i żłobków, po tworzenie mieszkań dla osób ze szczególnymi potrzebami.

Budownictwo, zarządzanie, rewitalizacja

Dzięki pozyskiwaniu środków finansowych z budżetu państwa oraz wsparciu z Funduszu Dopłat w ramach programu bezzwrotnego wsparcia budownictwa społecznego prowadzonego przez BGK, co roku budowanych i modernizowanych jest około 200 mieszkań. Aktualnie w trakcie budowy jest 207 lokali, a 64 są modernizowane. W kolejnych latach planowane są następne (1009 nowo wybudowanych oraz 287 zmodernizowanych). Na przełomie ostatnich lat Szczecin zyskał ponad 20 osiedli: od najstarszych inwestycji, jak Osiedle Łucznicza (u zbiegu ulic Krasińskiego i Łuczniczej), czy Pod Klonami, przy ul. Kusocińskiego, po najnowsze inwestycje na Wrzosowym Wzgórzu (ul. Szosa Polska) czy Pokładowa – Fregaty, gdzie obecnie trwa realizacja II etapu inwestycji.

Szczecińskie TBS działa od 1 stycznia 1997 r. i jest Spółką należącą w 100% do Gminy Miasta Szczecin. Na kapitał zakładowy wynoszący 610 468 415,00 zł, składają się środki finansowe wnoszone rokrocznie jako środki celowe przeznaczone na wskazane działania inwestycyjne, wartość wniesionego aportu rzeczowego w formie działek budowlanych oraz własności budynków mieszkalnych położonych w centrum Miasta lub udziałów w nieruchomościach wspólnot mieszkaniowych. Dzięki prowadzonej stałej polityce wsparcia działań inwestycyjnych, Miasto posiada obecnie prawo wskazywania najemców 6091 mieszkań z ogólnej liczby 8233 stanowiących własność Spółki. TBS współpracuje również z gminą nad pozyskiwaniem funduszy zewnętrznych na potrzeby realizacji kolejnych inwestycji mieszkaniowych.

Szczecińskie TBS_fot. 1 – Śródmiejska zabudowa mieszkaniowa