Trzy dekady dobrej pracy

Spółdzielnia Mieszkaniowa „Służewiec” w Warszawie przygotowuje się do obchodów 30-lecia działalności. Osiedle posiada jednak znacznie dłuższą historię, sięgającą dziesiątków lat wstecz – do SM „Mokotów”. Po tej Spółdzielni zostały przejęte budynki, które obecnie wymagają generalnych remontów. Zarząd SM „Służewiec” dba na bieżąco o środki na ten cel – pochodzą one również z zysku z realizacji inwestycji prowadzonych w trybie deweloperskim.

Kłopotliwe „prototypy”

Zasoby Spółdzielni stanowią tzw. prototypy, czyli eksperymentalne osiedle, na którym testowano nowe projekty bloków z wielkiej płyty. Każdy z nich jest inny, co ma swoje wady i zalety. Zaletą jest różnorodność, istniejące pasy zieleni i przestrzeń, a także bliskość sieci komunikacyjnej oraz bazy usługowo-oświatowej. Wadę stanowi natomiast konieczność odbudowy infrastruktury budynkowej ze względu na jej wiek i zużycie.

– Obecnie staramy się skupić na realizacji bieżących planów i skonsumować zysk wypracowany przy ostatniej inwestycji w al. Lotników 15 – wyjaśnia Maria Gołębiowska, Prezes Zarządu SM „Służewiec”. – Chcemy wykonać m.in. remonty balkonów, poprawić niektóre elewacje, sprowadzić do poziomu gruntu windę dla osób niepełnosprawnych. Oczekujemy pozwolenia na budowę kolejnego budynku, aby z nadwyżki finansowej prowadzić dalsze remonty. W dużym stopniu już to się udało, ale jednak wiele jeszcze przed nami, zwłaszcza że priorytet w zakończonych już remontach stanowiły ocieplenie elewacji, wymiana sieci gazowych, elektrycznych, wodnych i c.o. Mieszkańcy chcą też budynków estetycznych. Te zadania są już częściowo realizowane w kierunku odnowienia klatek schodowych i eleganckich elewacji.

Z mieszkańcami i dla mieszkańców

Pomimo, że na osiedlu jest bardzo dużo zieleni, prowadzone są projekty „rozbetonowania” podwórek i tworzenia wielobarwnych placów zieleni i skwerów. Mieszkańcy korzystają z nich bardzo chętnie, odpoczywają na ławeczkach, wymieniając się książkami i prasą w otwartej plenerowej biblioteczce. SM „Służewiec” zarządza również trzema wspólnotami mieszkaniowymi w wybudowanych przez siebie budynkach, których mieszkańcy nie chcą zmiany na zarząd właścicielski.

– Zarząd Spółdzielni ma znakomite wsparcie w Radzie Nadzorczej, złożonej ze specjalistów
w różnych dziedzinach. Dużą wartością jest też wspaniała, fachowa załoga. Wiele pomysłów do nowych realizacji wnoszą również mieszkańcy. Mam nadzieję, że Spółdzielnia dalej będzie rozwijać się dynamicznie, dbając o swoje zasoby i myśląc o podnoszeniu standardu życia swoich członków – podsumowuje Prezes M. Gołębiowska.

Wszechstronne dzialania Spółdzielni zostały nagrodzone tytułem Grand Prix XV-lecia ogólnopolskiego programu „Dobra Spółdzielnia”.

BOGDAN LESZCZORZ 

SM Służewiec – fot. 1