Resi Capital – deweloper nowej generacji
Resi Capital – deweloper nowej generacji
Resi Capital to jedna z najdynamiczniej rozwijających się spółek deweloperskich na polskim rynku mieszkaniowym. Firma buduje portfolio swoich inwestycji w największych miastach w Polsce, stawiając na topowe lokalizacje, wysoki standard wykończenia budynków, inkluzywność oraz bezpośrednią dostępność do usług czy stref zielonych. W tym kontekście Resi Capital zyskał pozycję „dewelopera nowej generacji”, który stawia na projekty kompletne, zrównoważone i dopasowane do lokalnego kontekstu urbanistycznego.
Dokapitalizowanie dla dalszego rozwoju
Resi Capital działa w ramach Grupy Cavatina – największego polskiego dewelopera ze 100% polskim kapitałem. Firma koncentruje się na rozwoju wysokiej klasy projektów mieszkaniowych w największych ośrodkach miejskich: Łodzi, Katowicach, Wrocławiu i Bielsko-Białej.
– Planujemy dalszą ekspansję, stawiając na miastotwórcze inwestycje, które – tak, jak dotychczasowe realizacje Global Apartments w Katowicach czy Quorum we Wrocławiu – łączą funkcję mieszkaniową z usługami i przemyślanymi przestrzeniami wspólnymi – podkreśla Barbara Maria Falewicz, Prezes Zarządu Resi Capital S.A. – Aktualnie w swoim portfolio posiadamy ponad 2 000 mieszkań w sprzedaży. W ostatnim czasie Resi Capital zostało dokapitalizowane kwotą 120 mln zł w ramach partnerstwa z Grupą Fidera Vecta. Nowy kapitał pozwoli znacząco zwiększyć skalę działania, m.in. w planach jest joint venture oraz przemiany terenu po Galerii Malta w Poznaniu.
Zamiast standardowego osiedla, deweloper i inwestor planują stworzyć tam otwarty, tętniący życiem fragment miasta, który w pełni wykorzysta potencjał tego miejsca z widokiem na Jezioro Maltańskie. Projekt zakłada stworzenie nowoczesnego osiedla zatopionego w zieleni. Koncepcja odejdzie od betonowej monokultury na rzecz architektury przyjaznej i miastotwórczej. Kluczowym elementem będą partery budynków, które zostaną przeznaczone na usługi dostępne dla wszystkich mieszkańców Poznania – kawiarnie, restauracje i lokale usługowe, ożywiając tym samym tę część miasta.
150 mln zł do końca roku
Jeszcze do końca 2025 roku Cavatina Group zamierza przeznaczyć 150 mln zł na działki w Warszawie, Krakowie i Trójmieście. Grupa jest zainteresowana terenami na różnym etapie przygotowania formalno-prawnego.
– Poszukujemy aktywnie działek w naszych priorytetowych lokalizacjach: Warszawie, Krakowie i Trójmieście – informuje Klaudia Lewińska, Dyrektor ds. Akwizycji w Cavatina Group. – Jesteśmy bardzo elastyczni, jeśli chodzi o stan formalny gruntów. Interesują nas zarówno tereny objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), jak i te z wydaną Decyzją o Warunkach Zabudowy (WZ), ostatecznym Pozwoleniem na Budowę (PNB) czy potencjałem do objęcia Zintegrowanym Planem Inwestycyjnym (ZPI).
Obecny portfel projektów (ukończonych i w realizacji) obejmuje łącznie ponad 4 000 lokali. Grupa posiada również zabezpieczony bank ziemi, pozwalający na realizację inwestycji o łącznej powierzchni ponad 85 tys. m² PUM.
Wysoka jakość w standardzie
Inwestycje Resi Capital wyróżnia nowoczesna architektura, projektowana z myślą o estetyce, funkcjonalności i harmonii z otoczeniem przez zespół doświadczonych architektów z Grupy Cavatina. Wysoka jakość materiałów i dbałość o detale wykończenia to standard, który znajduje odzwierciedlenie m.in. w prestiżowych lobby z recepcją, dużych przeszkleniach, przestrzeniach wspólnych czy strefach relaksu i aktywności. Kluczowym atutem inwestycji Resi Capital są lokalizacje – wybierane tak, by zapewnić mieszkańcom szybki dostęp do usług, kultury, edukacji i transportu publicznego. Łódź, Katowice, Wrocław czy Bielsko-Biała to miasta, w których firma potrafi zagospodarować przestrzeń w sposób miastotwórczy, łącząc funkcje mieszkaniowe z usługowymi i rekreacyjnymi.
Z bogatym portfolio inwestycji
Spółka realizuje obecnie cztery inwestycje w Łodzi. Pierwszą z nich jest dwuetapowa „WiMa Apartments”. W ramach pierwszego etapu powstaje 290 mieszkań o powierzchniach od 25 do 93 m². Inwestycję wyróżniają: strefa dla najmłodszych, lokale usługowe na terenie, ładowarka dla samochodów elektrycznych oraz rewitalizowany park o powierzchni około 9 000 m². W drugim etapie inwestycji, w której znajdą się m.in. ekskluzywne lobby z recepcją oraz zielone części wspólne, dostępne przybędzie kolejnych 421 mieszkań (od 25 do 78 m²). Kolejnym realizowanym projektem jest „Tuwima Apartments” (452 mieszkania o powierzchniach od 25 do 77 m²). Jego atutem jest lokalizacja w Nowym Centrum Łodzi, tuż obok dworca Łódź Fabryczna i w sąsiedztwie aż 9 parków. Ostatnią z łódzkich inwestycji stanowi „Tuwima Residence”, w ramach której powstanie 156 mieszkań o zróżnicowanej powierzchni od 26 do 90 m².
Resi Capital buduje również w Katowicach. Powstają tam takie inwestycje, jak: „Belg Apartamenty” na 561 mieszkań (25 do 80 m²), zlokalizowane obok Skweru Holtzego, „Katowicka Residence” (205 mieszkań o powierzchniach od 25 do 89 m²), obok katowickiego Spodka. W stolicy śląskiej aglomeracji powstaje ponadto największy kompleks mixed-use – „Global Apartments”, w którym znajdą się 663 mieszkania (25 – 71 m²). Katowicką ofertę dewelopera uzupełniają „Osiedle Jankego” ze 180 mieszkaniami, o zróżnicowanych powierzchniach od 26 do 96 m² oraz „Apartamenty Grundmanna”. W lokalizacji tej zbudowanych zostanie 241 mieszkań (25 – 95 m²).
Spektakularna wieża mieszkalna „Qorum Tower”, licząca 38 kondygnacji nadziemnych (634 mieszkania o powierzchniach od 25 do 163 m²), ze strefą wellness z siłownią, usługą concierge, zielonymi częściami wspólnymi i promenadą nad Odrą, powstanie we Wrocławiu. W stolicy Dolnego Śląska powstaje również wielofunkcyjny kompleks „Quorum Apartments”, w ramach którego zostanie zrealizowanych 337 mieszkań (28 – 78 m²), o bardzo wysokim standardzie. Mieszkania oferowane przez Resi Capital, o zróżnicowanych powierzchniach od 25 do 125 m², będzie można kupić w Bielsku-Białej. Powstanie tam 419 lokali w ramach inwestycji „Apartamenty Reytana”. Projekt ten wyróżnia harmonijne połączenie współczesnej architektury z historycznym charakterem dawnej fabryki maszyn włókienniczych w Bielsku-Białej.
BOGDAN LESZCZORZ
