Toruńskie TBS – z inwestycyjnym rozmachem

Toruńskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o. o., po raz kolejny uplasowało się na pozycji Wicelidera Ogólnopolskiego Rankingu Towarzystw Budownictwa Społecznego. Spółka z powodzeniem realizuje kolejne inwestycje związane z budową budynków wielorodzinnych, skierowane do rodzin z dziećmi, seniorów i osób młodszych. W ambitnym Planie Inwestycyjnym Toruńskiego TBS na lata 2022-2026 znalazła się realizacja kolejnych 1053 mieszkań na wynajem, których szacowany koszt ma wynieść ponad 372 mln zł.

Ze wszelkimi udogodnieniami

Toruńska Spółka realizuje politykę mieszkaniową Gminy-Miasta Toruń. Wyróżnik budowanych osiedli stanowią duża liczba miejsc postojowych oraz urządzone z troską o mieszkańców miejsca wypoczynku i wydzielone place zabaw dla dzieci. Budynki są wyposażone w windy, hale garażowe z miejscami postojowymi dla wszystkich najemców mieszkań lub garaże indywidualne. Dla każdego mieszkania przynależy komórka lokatorska, w budynkach znajdują się także pomieszczenia wspólne, takie jak wózkownie w każdej klatce schodowej i suszarnie. – W czerwcu bieżącego roku planujemy oddać do użytku kolejnych 125 mieszkań o łącznej powierzchni 6 038 m² w budynkach A i C, w ramach I etapu realizacji Osiedla Mieszkaniowego Glinki – informuje Beata Żółtowska Prezes Zarządu Toruńskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.: – Łączny koszt realizacji tej inwestycji wyniesie 32,3 mln zł, zaś dopłata z Funduszu Dopłat to 18,5 mln zł. W latach 2024-2026 przewidziana jest realizacja II etapu budowy tego osiedla. Łącznie ma powstać 7 budynków z 541 mieszkaniami o łącznej powierzchni 25 773 m² oraz lokalami użytkowymi o powierzchni 613 m². Przewidywany koszt tej inwestycji to 192,7 mln zł, a dopłata z Funduszu Dopłat za zamknąć się w kwocie 124 mln zł.

Toruńskie TBS realizuje inwestycję przy ul. Rolniczej 5-7. Mają tam powstać 72 mieszkania (3 325 m²) oraz 23 garaże. Koszt ich powstania został oszacowany na 24,9 mln zł, w tym dopłata z Funduszu Dopłat w kwocie 8,3 mln zł. W dalszych planach Spółki znalazła się budowa 8 budynków mieszkalnych na Osiedlu Pod Dębową Górą (228 mieszkań o powierzchni 11 611 m², 879 m² powierzchni lokali użytkowych oraz 54 garaże). Koszt to 96,4 mln zł, dofinansowanie – 66,7 mln zł. Dwa nowe budynki z 42 mieszkaniami o powierzchni 1 981 m² oraz 6 garażami, mają również powstać przy ul. Inowrocławskiej 3. Ich koszt zamknie się w kwocie 14,9 mln zł (dofinansowanie z Funduszu Dopłat – 8,8 mln zł). Ponadto w Planie Inwestycyjnym na lata 2022-2026 znalazł się także generalny remont budynku przy ul. Włocławskiej 179-181, który obejmie likwidację wspólnych łazienek i urządzenie ich w każdym mieszkaniu, nowy podział powierzchni użytkowej na mieszkania, budowę podjazdów dla osób niepełnosprawnych, śmietnika, placu zabaw, pieszojezdni i parkingów oraz modernizację kotłowni (zmiana pieca na olej opałowy na nowoczesny piec gazowy). W wyniku modernizacji powstaną 32 mieszkania jedno- i dwupokojowe z aneksami o powierzchniach od 30 m².

Toruńskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego wykracza również w swoich planach inwestycyjnych poza Toruń. W Lubiczu Dolnym przy ul. Dworcowej 11d zaprojektowano budynek jednoklatkowy, podpiwniczony z 12 mieszkaniami o powierzchni 576 m² i dwoma garażami dwustanowiskowymi w sąsiedztwie istniejącego budynku.

Inwestycje spełniają najnowsze wymagania dotyczące energochłonności budynków oraz dbania o środowisko, zgodnie z założeniem Europejskiego Zielonego Ładu.

Z poszanowaniem środowiska naturalnego

To jeden z najistotniejszych priorytetów działalności Toruńskiego TBS. W 2020 roku Spółka skorzystała z możliwości zwrotu części poniesionych nakładów na termomodernizację budynku  przy ul. Lubickiej 45 a-d, poprzez sprzedaż świadectw efektywności energetycznej na Towarowej Giełdzie Energii. Wyróżnikiem proekologicznego nastawienia Toruńskiego TBS są też rozwiązania przyjazne dla środowiska, np. wymiana kotłów gazowych dwufunkcyjnych na nowoczesne kotły kondensacyjne, emitujące mniejszą ilość spalin do atmosfery. Tam gdzie jest to możliwe, budynki przyłączane są do sieci miejskiej. W 2018 roku uzyskano dotację z programu KAWKA na wymianę ogrzewania przy ul. Podgórskiej 14b, gdzie zlikwidowano piece kaflowe zastępując je nowoczesnymi piecami akumulacyjnymi.   – Złożyliśmy również wniosek i otrzymaliśmy dofinansowanie na budowę instalacji fotowoltaicznej na Osiedlach Mieszkaniowych Glinki i Jar oraz na budynku Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. Drzewieckiego 2/Mohna 67 – dodaje Prezes B. Żółtowska.

Toruńskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego od lat angażuje się w działania związane ze społecznością lokalną wspierając lokalne inicjatywy. Bierze też udział w inicjatywach organizowanych przez miasto Toruń oraz dba o bieżącą promocję swoich działań – każde zasiedlenie budynku jest opisywane w mediach lokalnych.

Szósty raz na podium!

Toruńskie TBS nieprzerwanie od sześciu lat utrzymuje się w ścisłej czołówce Ogólnopolskiego Rankingu Najlepszych Towarzystw Budownictwa Społecznego, organizowanego przez redakcję „Strefy Gospodarki” w „Dzienniku Gazecie Prawnej”. W tym roku po raz kolejny obroniło ono pozycję Wicelidera tego zestawienia! Spółka może również poszczycić się tytułem podwójnego laureata „Diamentów Forbesa 2021” w dorocznym rankingu przedsiębiorstw, które w ostatnich trzech latach najskuteczniej zwiększyły swoją wartość oraz konkursu Dobra Firma 2021, w kategorii najlepszy innowator województwa kujawsko-pomorskiego. W poprzednich latach również została zauważana i doceniana przez różne inicjatywy.

(Toruńskie TBS_fot. 1)

(Toruńskie TBS_fot. 2)

(Toruńskie TBS_fot. 3)